Realizacje home staging
Strategiczne metamorfozy nieruchomości, które zwiększają wartość
i przyciągają idealnych klientów.
Każdy projekt home stagingu to przemyślane połączenie funkcjonalności,
estetyki i strategii sprzedażowej. Poniżej znajdziesz wybrane realizacje,
które pokazują, jak świadomie zaplanowane zmiany wpływają na szybkość
transakcji, wyższą cenę oraz odbiór nieruchomości na rynku.
Każda realizacja to historia
NOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ,
WROCŁAW, STABŁOWICE
Są takie nieruchomości, które na pierwszy rzut oka nie wymagają przygotowania do sprzedaży. Nowe, świeżo wykończone, świetnej jakości. Ale świadomi inwestorzy wiedzą, że profesjonalny home staging to przysłowiowa wisienka na torcie ich inwestycji, która przyciągnie odpowiednich kupujących. I z takimi właśnie inwestorami współpracowałam przy stylizacji tej nieruchomości. Zaczęłam od dokładnej analizy mieszkania, otoczenia i konkurencji, dobrałam dopasowane do grupy docelowej mniejsze meble, dodatki i dekoracje, wystylizowałam nieruchomość, a skończyłam na zorganizowaniu sesji fotograficznej. Efekt wow osiągnięty! A realizacja robi wrażenie nie tylko na potencjalnych kupujących, ale również trafiła na stronę internetową Globalnego Stowarzyszenia Profesjonalnych Home Stagerów (GAPHS).
BUDŻETOWA METAMORFOZA
– SPEKTAKULARNY EFEKT, WROCŁAW, KOWALE
Celem home stagingu w tym mieszkaniu na rynku wtórnym we Wrocławiu było podniesienie jego wartości oraz przyspieszenie sprzedaży. Mieszkanie wymagało drobnego odświeżenia, krzykliwa tapeta i ciemne meble nie wpisywały się w aktualne preferencje kupujących. Dzięki dokładnej analizie nieruchomości, wyznaczyłam optymalne zmiany: przemalowanie ścian, obicie starej sofy, wymianę części mebli oraz stylizację mieszkania ciekawymi dodatkami. Te drobne zmiany przyniosły spektakularny efekt – mieszkanie sprzedane w 48h, za cenę 20 000zł wyższą niż ofertowa!
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
DO GENERALNEGO REMONTU
Zobacz jak home staging podniósł wartość tego mieszkania na flipa, a przy okazji przyspieszył jego sprzedaż! Mieszkanie w starszym budownictwie wymagało remontu, ale jego układ i metraż również były wyzwaniem – 3 pokoje i tylko 48m2, co oznacza małe przestrzenie. Jako doświadczona home stagerka wiedziałam jakie rozwiązania zastosować, by optycznie powiększyć te przestrzenie – m.in. jasne ściany i jednolitą podłogę w całej nieruchomości. Dodałam do tego nowoczesne meble, oświetlenie, dekoracje. Efekt mojego home stagingu? Mieszkanie zarezerwowane w 2 tygodnie, sprzedane za 18 000zł więcej niż cena spodziewana!
APARTAMENT NA NAJEM KRÓTKOTERMINOWY, WROCŁAW, POPOWICE
Poznaj historię tego klimatycznego apartamentu na wynajem krótkoterminowy we Wrocławiu! Zgłosiła się do mnie agencja zarzadząnia najmem krótkoterminowym dbająca o najwyższą jakość świadczonych usług. Świadoma wartości jaką przynosi profesjonalny home staging, zleciła mi konsultację w nieruchomości z właścicielem oraz przygotowanie kompleksowej listy zakupowej. Mieszkanie było w bardzo dobrym stanie, a moje działania skupiły się na doposażeniu nieruchomości w komfortowe dodatki, ociepleniu jego odbioru w oczach gości i przede wszystkim na wyróżnieniu go wśród wielu innych dostępnych na rynku. Jak to zrobiłam? Wybrałam przyciągającą uwagę sofę, ciekawe dodatki oraz lokalne grafiki. Co na to goście? Zostawiają najwyższe oceny na Booking, doceniają „pięknie urządzony, nowoczesny apartament” i „bardzo nowoczesny wystrój”! Bo jednorazowa inwestycja w profesjonalny home staging i sesję fotograficzną pracuje przy każdej rezerwacji!
NIEZWYKŁY PROJEKT,
WROCŁAW, NADODRZE
Zobacz jak home staging podkreślił ten wyjątkowy projekt w apartamencie wykończonym pod klucz! Celem tej realizacji było wystylizowanie pięknie zaprojektowanego i wykończonego apartamentu do portolio architekta i firmy zajmującej się wykończeniem wnętrz we Wrocławiu. Jako świadoma home stagerka wiem, że przy tego typu realizacjach niezwykle ważna jest przemyślana stylizacja, dobór odpowiednich detali oraz spójność z wizją architekta. Efekty tych działań uwiecznione zostały na niezwykłych zdjęciach i wideo tego apartamentu, które zdobią teraz portfolio architekta i firmy wykańczającej wnętrza. Wszystko po to, by wydobyć to, co najlepsze w projektach i by zachwycić nowych klientów!
(projekt: K. Kozak)
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
– METAMORFOZA PO 40 LATACH
Są takie nieruchomości, które sprzedaje się bardzo trudno i długo. Tak było w tym przypadku – wnętrza z głębokiego PRL-u, nienadająca się do użycia łazienka, brak mebli kuchennych, każda ściana w innym kolorze. A do tego trzecie piętro bez windy. To wymaga starannego określenia grupy docelowej kupujących i przygotowania nieruchomości specjalnie pod ich potrzeby. Dlatego też zakres moich zadań był szeroki: przemyślany projekt, nadzór nad remontem, lista zakupowa, koordynacja zakupów materiałów wykończeniowych, mebli i dodatków oraz stylizacja wydobywająca potencjał tej nieruchomości. Cel? Szybsza sprzedaż. Efekt? Osiągnięty! Zarezerwowane w 3 tygodnie pomimo spowolnienia na rynku!
Chcesz zwiększyć zysk z twoich nieruchomości?
Skontaktuj się ze mną — przygotuję dla Ciebie indywidualny plan home stagingu!
